よくあるご質問|良品住宅 株式会社|神戸を中心に不動産に関する様々な事業を展開しています。

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よくあるご質問

よくあるご質問

新築物件に関して

増築しやすい建築方法を教えてください。

代表的なのは『木造軸組工法』です。昔からある建て方で、施工が自由にでき間取りの変更や、増築がしやすい工法です。

陽当りって重要ですか?

重要です。特に冬場は陽当りが重要なポイントとなります。日射量が少ない家の中は寒くなりますが、間取りを工夫し採光をとるなど、色々ご相談の上家造りをしましょう。

アフターメンテナンスはどうなっていますか?

住宅の品確法に基づき、10年保証があります。 その他当社規定のアフターサービス基準に基づき対応いたします。

リフォームに関して

満足のいくイメージ通りのリフォームをするにはどうしたらいいですか?

現在お住まいのお家の不満箇所をリストアップし、リフォームの優先順位をつけましょう。イメージ写真などがあればより一層わかりやすいです。

部分的なリフォームもできますか?

キッチン・お風呂・洗面の設備関係や、和室を洋室にするなどの内装リフォームまであらゆるリフォームを承ります。

住みながらでも工事はできますか?

大丈夫です。一階・二階で部屋ごとに工事ができますので、生活に支障をきたしません。

見積もりや相談は無料ですか?

無料でご相談・お見積りさせていただきます。お気軽にご連絡ください。

売却に関して

不動産の売却では、最初に何をすればいいですか?

不動産を売却するには、どれぐらいの価値があるのかを把握するところからはじめることをおすすめします。いくら高く売りたくても、その地域の相場や物件の年数などを考慮しなければ売却は成立しません。不動産業者に査定してもらい、どれぐらいで売れるのかを知ることが第一歩です。

今住んでいる家を売りたいのですが、住みながら売却できるのでしょうか?

はい、住みながら売却することも可能です。見学希望が入れば、事前にご連絡したうえで住まいの中を見せていただくことになります。その際はご協力ください。

家を売却していることを近所の人たちに知られたくないのですが……。

チラシ広告などをせずに購入希望者を探すことも可能です。いろいろな事情があって物件を売却したい場合には、事前にご相談いただければ柔軟に対応させていただきます。

不動産売却の広告や宣伝にかかる費用は、別途必要ですか?

原則不要です。ただし、お客様のご要望で特別枠での広告を行うといった場合には実費をご負担いただくことがあります。その場合は、事前にスタッフから説明させていただきますのでご安心ください。

売りたい家がかなり傷んでいるのですが、リフォームしたほうがいいですか?

傷み具合などによりますが、もちろん、リフォームやリノベーションを行うことで新たな魅力や価値が生まれ、購入希望者への印象がよくなることもありますし、リフォーム費用の立替えなども行っておりますので、当社スタッフとご相談ください。

その他

希望条件を伝えるので、物件を探してくれますか?

ご要望を細かく教えていただければ、それに合う物件をしっかりと探させていただきます。

ローンの相談に乗ってほしいのですが……。

お客様の資金計画も合わせて、どのような金融機関がいいのかを検討させていただき、最適なプランをご案内いたします。新居での新しい生活に無理が生じないよう返済シミュレーションも行っていますので、お気軽にご相談ください。

住宅を購入するのに、頭金はどれぐらい必要ですか?

以前は頭金が必要な時代もありましたが、今は諸経費用ローンもあるので、頭金ゼロでも購入は可能です。今は低金利なので、「頭金を貯めるのではなくローンを利用する」というのもひとつです。返済金額なども分かりやすく説明させていただきますのでご安心ください。

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